有人可以告訴我這筆貸款的利率嗎？

貸款金額 $252000元

貸款期間四年

核准之後收手續費3%也就是7560元

之後第一年每個月手續費率8.28%

第二年每個月手續費率5.28%

請問此筆貸款的實質利率是多少？PS：每個月攤還本金5250元

每個月手續費為1109元(如果可以的話

希望能教我如何計算出來的)
1.本金是(也就是實際拿到的錢)：252

000-7

560=244

440 2.第一年利息總和(手續費)是：1

739*12(12個月)=20

8683.第二到第四年利息總和(手續費)是：1109*36(36個月)39

924所以利息總和是：20

868 39

924=60

792而本金是：244

440還款總金額是：60

792 244

440=305

232每個月要還的錢也就是這筆錢除以4年合計48個月=305

232/48=6

359 有沒有發現這個數字就是銀行說的：每月本金5250元

每月手續費1109元總和?而實際利率是：11.35%(年利率)給你的參考網址你輸入的部份如下：貸款金額：24.444 萬貸款利率：11.35貸款期間：4年妳就會看到每月還款的金額是：6

359本金部分因為實際拿到多少錢才是你借到的錢

還沒拿到錢就扣錢扣掉的部份是變相提高利息的做法

也就是讓你看到較低的利率但是實際上利率是較高的

所以以實際拿到多少錢為準。

參考資料 https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/trust_evamth01.asp