我想請問關於房子的土地權狀的問題如下

總坪數31.1坪主建坪21.5坪附屬坪3.9坪公設5.7坪請問以上這些代表什麼意思
這應該是房子(即建築物所有權狀)的問題吧？土地及建物所有權狀上之面積皆以＂平方公尺＂為單位

坪數應該是代書換書給你的。

其公式為：１平方公尺＝０.３０２５坪。

換算如下：主建物：71.07平方公尺＝21.5/0.3025附屬建物：12.89平方公尺＝3.9/0.3025公共設施：18.84平方公尺＝5.7/0.3025合計總面積：102.80平方公尺即這棟房子全部的應有面積為102.80平方公尺有關主建坪、附屬建物、公設的意義如下：主建物：指房子的室內空間

包含房間、客廳、廚房、衛浴設備等。

附屬建物：指陽台、花台、平台、露台、雨遮.....等非主建物的部分。

公設：指公共設施。

為公寓、電梯大廈所特有之設施。

如電梯、樓梯、防空避難室、公用蓄水池、開放空間........等眾人可共同使用之建物。

一般為社區共有人依主建物面積大小來共同持分。

例如：公設面積共942.0平方公尺

５０人共有

各持分1/50。

則每一人之持分面積為：942.0*1/50＝18.84平方公尺 參考資料 經驗、代書
總坪數是指你建築物所有權狀(房屋權狀)的全部坪數主建坪大致是指你房屋室內坪數附屬坪是指前後陽台坪數公設是指共用樓梯分配之坪數個人見解

若有出入請指正

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